Dikembangkan oleh U.S Green Building Council (USGBC), LEED memberikan sebuah kerangka kerja yang singkat kepada para pemilik dan operator untuk mengidentifikasi dan menerapkan desain, konstruksi, operasi dan solusi pemeliharaan yang praktis dan terukur.
LEED cukup fleksibel untuk diterapkan pada semua tipe bangunan seperti bangunan komersil maupun residen, yang bekerja selama berdirinya bangunan tersebut. Desain dan konstruksi, operasi dan pemeliharaan, melengkapi penyewa, dan perbaikan yang signifikan. Dan untuk pembangunan lingkungan, LEED memperluas keunggulannya melampaui jejak bangunan sampai lingkungan yang dilayaninya.
LEED menyediakan sistem poin penilaian untuk desain dan konstruksi green building. Sistem ini dikategorikan pada 5 bidang dasar, yaitu kelestarian lingkungan, efisiensi air, energi dan atmosfer, bahan dan sumber daya, serta kualitas lingkungan di dalam ruangan. Pemberian penilaian terhadap bangunan dilakukan berdasarkan tercapainya berbagai tingkat strategi pelestarian. Semakin banyak poin yang diberikan maka semakin tinggi tingkat sertifikasi yang diraih dari yang bersertifikat, yaitu silver, gold hingga platinum